Objekt

Auf dem Gelände der ehemaligen DIETRICH Spedition entsteht Raum für neue Perspektiven - und das zu attraktiven Mietpreisen. Das Areal mit 49.000 qm gliedert sich in mehrere Bereiche mit insgesamt ca. 25.000 qm vermietbarer Fläche.

Nutzen Sie unsere Gewerbehallen als Maschinenstandort, Produktions- oder Lagerfläche, Büro oder Institut. Im Objekt sind Aufzüge, Lastenaufzüge und Laderampen vorhanden. Bei Bedarf können zusätzliche Büros für Verwaltung oder Forschung angemietet werden. In der Ausgestaltung können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen. Egal, ob Sie einen Produktionsstandort mit Maschinenpark, ein Haupt- und Zwischenlager oder eine Werkstatt benötigen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir verfügen über viele Objekte, auf die wir für Ihre Anfrage zurück greifen können. Senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.

Individuelle
multiple Nutzung
Büro, Gewerbe
Produktion

Lage und Verkehrsanbindung

Die geographische Lage Ihres neuen Standorts ist von größter Bedeutung. Offenburg liegt mitten in Europa und hat eine ideale Anbindung an viele regionale und überregionale Verkehrswege. Durch die Nähe zu Frankreich und der Schweiz fungiert der Standort als logistisches Portal. Die Stadt Offenburg liegt südlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Als Oberzentrum ist diese Stadt einer der attraktivsten Wirtschaftsstandorte in der Region. Offenburg ist bequem mit dem Auto zu erreichen. Sie erreichen uns am schnellsten über die Autobahn A5. Bei Anreise aus Norden, Autobahn A5 Richtung Basel. Bei Anreise aus Süden, Autobahn A5 Richtung Frankfurt. Verkehrsgünstig und gut ans Schienennetz angebunden, ist Offenburg schnell und problemlos erreichbar.

Die Verkehrsflughäfen Straßburg und Stuttgart sowie die internationalen Flughäfen Karlsruhe/Baden-Baden und Basel Mulhouse sind gut erreichbar. Der Rheinhafen Kehl liegt an der leistungsfähigsten Wasserstraße Europas, in unmittelbarer Nachbarschaft zur elsässischen Metropole Straßburg und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege für den internationalen Warenaustausch. Das Areal der ehemaligen DIETRICH Spedition bietet durch die Nähe zur A5 eine gute Infrastruktur und logistische Erreichbarkeit und ist damit auch wirtschaftlich sehr interessant.

Unser Plus: Ein eigener Gleisanschluss macht uns und unsere Kunden im Bereich der Bahnlogistik unabhängig und leistungsstark. Wir bieten Ihnen gerne die Möglichkeit diesen für Ihre Zwecke zu nutzen.

Anbindung
Strassennetz
B3, B28, B33, L85
Autobahn A5
Anbindung
Schienennetz
ICE Bahnhof Offenburg
eigene Gleisanbindung
Anbindung
Luftfracht
FH FRA, STR, FKB,
Strasbourg, Basel
Anbindung
Frachthafen
Rheinhafen Kehl
moderner Binnenhafen

Büro, Labor und Lagerflächen

Vom großen Flächenangebot bis ins kleinste Detail – nutzen Sie alle Vorzüge einer modernen Gebäudekonzeption: flexible Flächennutzung und individuelle Mietverträge ermöglichen ein Arbeitsumfeld, das perfekt auf Ihr Unternehmen und Ihr Anforderungsprofil zugeschnitten werden kann. Jedes Mietobjekt ist mit ausreichend Parkfläche ausgestattet.

Ca. 49.000 qm Gesamtfläche, vermietbare Büro-Flächen ab 100 qm, bezugsfertig 2016.
Vereinbaren Sie gleich per E-Mail einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Individuelle
multiple Nutzung
Büro, Gewerbe
Produktion
Professionelles
Center Management
Anpsprechpartner
immer vor Ort
Individuelle
Vertragsgestaltung
Transparenz
und Flexibilität
Parkplätze und
gute Infrastruktur
Genügend Parkplätze
für PKW und LKW
Rampen, Aufzüge
Überladebrücken
Warenumschlag
und Transport

Gewerbe und Produktion

Die maximale Bodenbelastung beträgt 0,4 t/qm. Die Hallenflächen sind in der Größe noch aufteilbar und gut zugänglich. Nutzen Sie unsere Gewerbehallen als Maschinenstandort, Produktions- oder Lagerfläche, Büro oder Institut. Im Objekt sind Aufzüge, Lastenaufzüge und Laderampen vorhanden. Das optimale Be- und Entladen von Gütern ist garantiert. Jedes Mietobjekt ist mit ausreichend Parkfläche ausgestattet. Das Betriebsgelände bietet gute Wendemöglichkeiten für LkWs. Bei Bedarf können zusätzliche Büros für Verwaltung oder Forschung angemietet werden. Die Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Mietobjekt.

Egal, ob Sie einen Produktionsstandort mit Maschinenpark, ein Haupt- und Zwischenlager für Waren und Werkstoffe oder eine Werkstatt benötigen, vereinbaren Sie gleich per E-Mail einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Individuelle
multiple Nutzung
Büro, Gewerbe
Produktion
Professionelles
Center Management
Anpsprechpartner
immer vor Ort
Individuelle
Vertragsgestaltung
Transparenz
und Flexibilität
Parkplätze und
gute Infrastruktur
Genügend Parkplätze
für PKW und LKW
Rampen, Aufzüge
Überladebrücken
Warenumschlag
und Transport

Raumangebot

  • Umschlaghalle H1

    Es handelt sich um eine Speditions- und Logistikhalle mit einer Größe von ca. 4.700,00 qm. Die Halle kann 24 h in Betrieb genommen werden. Der Hallenbereich kann durch 32 Tore, 32 Überladebrücken sowie ein Laderampe angefahren werden.

  • Umschlaghalle H2

    Es handelt sich um eine Speditions- und Logistikhalle mit einer Größe von ca. 3.290,00 qm. Die Halle kann 24 h in Betrieb genommen werden. Der Hallenbereich kann durch 2 Tore, 2 Überladebrücken sowie eine Laderampe angefahren werden. Dieser Raum kann beheizt werden. Hier ist eine direkte Gleisanbindung vorhanden, die eine In-House Beladung auf Güterwagons ermöglicht.

  • Umschlaghalle H3

    Es handelt sich um eine Speditions- und Logistikhalle mit einer Größe von ca. 2.570,00 qm. Die Halle kann 24 h in Betrieb genommen werden.

  • Umschlaghalle H4

    Es handelt sich um eine Speditions- und Logistikhalle mit einer Größe von ca. 2.080,00 qm. Die Halle kann 24 h in Betrieb genommen werden. Der Hallenbereich kann durch 16 Tore, 16 Überladebrücken sowie eine Laderampe angefahren werden.

  • Umschlaghalle H5 (EG)

    Es handelt sich um eine Speditions- und Logistikhalle mit einer Größe von ca. 4.000,00 qm. Die Halle kann 24 h in Betrieb genommen werden. Der Hallenbereich kann durch 30 Tore, 30 Überladebrücken sowie eine Laderampe angefahren werden.

  • Umschlaghalle H5 (UG)

    Es handelt sich um eine Speditions- und Logistikhalle mit einer Größe von ca. 2.800,00 qm. Die Halle kann 24 h in Betrieb genommen werden. Der Hallenbereich besitzt einen Lastenaufzug und kann durch 2 Tore, 1 Überladebrücke sowie eine Laderampe angefahren werden. 

  • Kleinteillager B1 (2.OG)

    Es handelt sich um ein Lager mit ca. 1.152,00 qm. Hinzu kommen Büro- und Sozialräume von insgesamt ca. 217,00 qm.
    Der Boden ist mit einer mineralischen Spezialbeschichtung für Industrie- und Gewerbebetrieb ausgestattet. Es ist eine Entrauchungsanlage vorhanden. Die Räume können 24 h in Betrieb genommen werden. Die Lagerzufuhr kann über eine Laderampe, 2 Tore sowie einen Hubsteiger erfolgen.

  • Kleinteillager B2 (2.OG)

    Es handelt sich um ein Lager mit ca. 840,00 qm. Hinzu kommen Büro- und Sozialräume von insgesamt ca. 194,00 qm.
    Der Boden ist mit einer mineralischen Spezialbeschichtung für Industrie- und Gewerbebetrieb ausgestattet. Es ist eine Entrauchungsanlage vorhanden. Die Räume können 24 h in Betrieb genommen werden. Die Lagerzufuhr kann über eine Laderampe, 2 Tore sowie einen Hubsteiger erfolgen.

  • Kleinteillager B3 (2.OG)

    Es handelt sich um ein Lager mit ca. 415,00 qm. Der Boden ist mit einer mineralischen Spezialbeschichtung für Industrie- und Gewerbebetrieb ausgestattet. Es ist eine Entrauchungsanlage vorhanden. Die Räume können 24 h in Betrieb genommen werden. Die Lagerzufuhr kann über eine Laderampe, 2 Tore sowie einen Hubsteiger erfolgen.